こんにちは!
ワクワクした人生を送っていこう!と決めている、およこです!
来年からの新NISAに満額投資をしつつ、不動産投資用の資金を作っていきたいと考えていて
理想と現実を試算してみました。
結論から言うと、
あとプラス10万あれば、理想の状態を手にすることができます。
もともとのプランとしては、会社員の仕事で毎月30万は作れると思っていたのですが
会社のインセンティブプランが変更され、達成率の上限が決められました。
そのため、上限まで達成しても毎月25万までになりました。
幸い、ナイトワークを始めたので新NISA満額の30万までに必要な5万分はナイトワークで作ることが可能なのですが
そうすると、不動産投資に必要な資金を捻出することができなくなるのです。
この現実と向き合い、理想と現実をまとめることにしました。
現実プラン
毎月30万で、不動産用の資金と新NISAを併用するパターンです。
不動産用の資金は、15ヶ月で、1年3ヶ月です。
新NISA1,800万までの入金期間は、55ヶ月で、5年10ヶ月です。
悪くはないですが、達成するなら前倒しがしたい!と思ってしまいます。
理想プラン
毎月40万で、不動産用の資金と新NISAを併用するパターンです。
不動産用の資金は、10ヶ月で作ることができます。
新NISA1,800万までの入金期間は、43ヶ月で、4年5ヶ月と前倒しで達成することができます。
なんとかプラス10万を捻出して、達成できないかな。と思っています。
稼ぐ手段
そこで、稼げる手段を考えてみました。
1、会社員のベースをアップする。
2、ナイトワークで毎月15万稼げるようにする。
3、クラウドワークスなどを活用して収入を得る。
4、転職する。
5、更にもう一つバイトを増やす。
現実的に考えた時に、可能性があるのは1~3です。
転職は昨年したばかりで、今の年収は市場相場から見ても高めだと思うので
この短期間で、更に年収アップができる転職は厳しいと思っています。
更にバイトを増やすのも、体力的な面を考えると現実的ではないです。
1、会社員のベースをアップする。
12月に人事評価がありますので、交渉の余地はあると思っています。
ただ、毎月10万(年間120万)upは現実的ではないです。
2、ナイトワークで毎月15万稼げるようにする。
現在5万稼いでいるので、プラス10万です。
システム的に、同伴を毎月3回以上すると時給が500円アップします。
15万稼ぐには、月間43時間、20~23時の3時間(残業なし)で考えると、15日の出勤が必要です。
ほぼ毎日出勤なので、体力が続けば可能性があります。
3、クラウドワークスなどを活用して収入を得る。
自分のスキルをクラウド上で販売できる仕組みで、市場から求められるスキル以上があれば稼げる可能性はあります。
持っているスキルと、求められているスキルを見つける必要があります。
まとめ
考えてみると、色々手段があることは認識できました。
あとは稼げるようになるように何をしていく必要があるかを決めることです。
まずはクラウドワークスで、どんなスキルを求められているか。を探してみようと思います。
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