こんにちは!
ワクワクした人生を送っていこう!と決めている、およこです!
不動産投資本2冊目
「100万円からできる 地方・ボロボロ戸建て超高利回り不動産投資法」
著者は、黒崎 裕之さんです。
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ご自身が不動産業界で勤められていた経験から
不動産業界の闇?のような話も記載されていて、不動産投資にワクワク!というより
現実をしっかり見せてくださる内容でした。
無知は騙される。という教訓をたたき込みました。
具体的なリフォームのやり方を記載頂いていて、著者も「本を読み続けるより実践!」と書いていることもあり
実践者向きの本。という印象です。
これからアパートを内覧し、リフォームする際は業者に任せるのではなくまず自分でやる。ということを大切にしたいと思います。
この本を読んでやると決めたことは
「周りに意見を聴くこと」
この本で自分以外は全員敵!と思わないといけないのかな?と思っていて
投資なので自己責任が大前提ではありますが、味方がいないのは辛いなぁ。と思っていました。
著者はリフォームをする時に、管理会社に「このリフォームをして入居者はつきますか?」と聴いて
「つく」となれば実行するし、「迷い」があるならやらない。と書いていました。
また、いくつかの管理会社に出向き、どうしたら客付けできるかを聴き、その平均値を採用する。とも書いてました。
最終判断は、所有者であるオーナー自身になると思いますが
管理会社を味方につけ、満室経営するために何が必要か、周りの意見を聴き判断を下していくようにします。
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